日前，，，，，自然资源部印发《关于增强自然资源要素包管增进现代物流高质量生长的通知》（以下简称《通知》），，，，，明确从增添物流生长空间供应、加大自然资源要素包管力度、推进物流用地提质增效、提升要素支持服务效能四方面细化10条政策步伐，，，，，降低全社会物流本钱，，，，，增进现代物流高质量生长。 。。。。。
围绕增添物流生长空间供应，，，，，《通知》提出统筹种种物流设施建设，，，，，落实空间结构安排； ； ；推进便民生涯圈设施建设，，，，，健全城乡物流配送系统。 。。。。。在领土空间妄想指导下，，，，，统筹思量交通物流设施、商贸流通网点、物流仓储设施、枢纽场站设施、低空航行包管设施、暂时接驳转运设施、备用生意园地等需求，，，，，实时纳入领土空间妄想“一张图”实验监视信息系统，，，，，合理包管空间供应。 。。。。。综合思量地区区位、功效定位、生长水一律因素，，，，，科学妄想国家物流枢纽、物流园区、冷链物流集聚区、电商与快递物流集聚区、都会配送集聚区、配送中心、城郊大仓等用地空间结构，，，，，推动物流及相关配套设施稳妥选址落位。 。。。。。周全推进一刻钟便民生涯圈设施建设，，，，，落实新建社区商业和综合服务设施面积、应急仓储设施面积占社区总修建面积的比例原则上不低于10%。 。。。。。
驻足加大自然资源要素包管力度，，，，，《通知》要求起劲包管重大物流基础设施等建设项目用地用海需求，，，，，支持接纳无邪的土地供应方式，，，，，勉励使用铁路存量土地、整体建设用地等建设物流基础设施。 。。。。。对纳入国家和省级树模的物流园区新增物流仓储用地给予重点包管。 。。。。。对各地区物流业生长妄想确定的重点物流项目用地，，，，，可在土地使用年度妄想中优先安排。 。。。。。支持以恒久租赁、先租后让、弹性年期出让等方式供应物流及相关配套设施用地，，，，，切合划拨用地目录的可接纳划拨方式供地。 。。。。。勉励优先使用既有铁路场站，，，，，整合毗邻区域土地综合开发使用需求，，，，，配合推进铁路物流园区建设。 。。。。。探索通过自主刷新、土地置换、引入第三方投资等方式，，，，，推动铁路货运场站结构调解或升级刷新。 。。。。。
《通知》强调，，，，，推进物流用地提质增效。 。。。。。支持盘活存量空间资源用于物流项目建设； ； ；增添混适用地供应，，，，，勉励兼容物流功效； ； ；加大划拨用地转有偿和地价支持力度，，，，，降低升级刷新本钱。 。。。。。其中，，，，，勉励地方盘活使用存量低效土地和已填成陆区域，，，，，用于物流工业项目； ； ；推进铁路物流场站设施用地分层立体开发，，，，，并可分层设立建设用地使用权； ； ；支持物流企业使用自有土地举行物流基础设施升级刷新。 。。。。。
为了提升要素支持服务效能，，，，，《通知》明确顺应物盛行业生长需要，，，，，合理设定用地条件； ； ；增强物流用地全周期治理，，，，，促举行业高质量生长。 。。。。。研究制订现代物流业“标准地”事情指引，，，，，合理设置物流用地绩效评价指标，，，，，指导地方政府以物流强度为导向设置审核指标，，，，，科学设置容积率等妄想标准，，，，，推动物流企业节约集约用地。 。。。。。周全落实土地使用动态巡查制度，，，，，通过信息化手段加大物流用地供应和供后开发使用情形的跟踪治理。 。。。。。
